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商业贷款

商业贷款定义:各商业银行运用信贷资金向购买普通商品住房的个人发放的住房贷款。

商业贷款担保业务流程:

借款人提出贷款申请

银行指导借款申请人填写借款及抵押登记等相关文件,代收担保服务费。银行或律师事务所初审合格后安排抵押物评估

银行将申请资料及个人预交担保服务费提交担保中心

担保中心受理担保申请

担保中心进行担保审核

担保中心委托评估单位进行该套房产评估,完成评估后将评估报告提交担保中心

住房贷款个人信用信息服务中心调取借款人信用息记录,出具个人信用风险报告

担保中心进行担保审核,通过审核的通知银行。申请资料临时存档

担保中心进行电子数据的录入核对

担保中心复核

已审核通过的申请资料,担保中心商贷业务部进行复核,复审通过的,在管理系统进行确认

担保中心在复核通过的担保资料上加盖公章,送交银行复核

银行对借款人全部借款和担保资料进行复核,通过后向借款人发放贷款

未通过担保审核的,申请资料及担保服务费退还银行,由银行返还借款人



来源:网络
编辑:王丽 2010/4/18


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