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 WWW.QUANHUAOFFICE.COM  2015-10-16 9:15:49  文章来自:办办网    阅读次数:614

十大城市土地出让金“金九”创新高


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办办网数据研究中心了解到,在黄金九月,全国包括北上广深在内的十大城市的土地出让金创近两年新高,土地出让金收入已达1015亿元,同比上涨63%,环比上涨89.7%,较上月相比大幅上涨,土地成交面积也有小幅上升。
楼市进入“金九银十”旺季,土地市场相应走高。13日,最新数据显示,9月,包括北上广深在内的十大典型城市土地成交面积小幅抬升,土地出让金收入为1015亿元,环比上涨89.7%,同比上涨63%,较上月相比大幅上涨,创2014年以来新高。
在整体成交方面,9月十大典型城市土地成交建筑面积为2127.3万平方米,环比上涨5.6%,同比上涨35.9%;在成交价格方面,十大城市土地成交均价为3939元/平方米,环比上涨20.6%,同比上涨41.9%。在溢价率方面,十大城市土地成交溢价率18.6%,与上月相比上涨4个百分点,溢价率接近20%,为2014年下半年以来的新高。
9月土地市场地王频现,成交均价上涨动力强劲,几乎接近了2014年4月历史最高位水平,未来有望继续拉高。不仅如此,土地成交均价同比增幅持续扩大,地价步入上行通道的趋势明显,新一轮的地王潮可能出现,并有望持续到明年二三季度。
办办网数据研究中心首席分析师KAN分析表示,下半年随着房地产利好政策不断出台,地方政府加大了推地力度,地王项目频现,这样给予房企更多的拿地信心,从而促使一二线城市的楼市快速回暖,带动了一二线城市土地出让金也有所上涨。  编辑:www.quanhuaoffice.com


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