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 WWW.QUANHUAOFFICE.COM  2012-5-27 7:59:40  文章来自:本地宝    阅读次数:1386

商铺和住宅如何选择


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投资Q&A
 
  Q:说我如今手头有些闲钱,身边有朋友建议我投资住宅,也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺,投资哪类型物业更合适一些?
 
  ———邓小姐
 
  A:其实,具有不同经济实力的不同人群,他们的投资方向会有所不同。或可简单分为几类:
 
  1、假如你能动用的资金只有10万元,假如你对风险的承受能力较低,建议投资住宅会安全一点。当然了,这必须在你已有住房的前提下才更适合考虑投资。
 
  2、假如你能动用的资金有60万元,是比较保守的投资者,那么还是建议你选择投资住宅更稳当一些。
 
  3、假如你能动用的资金超过百万元,那么你就可以考虑投资有潜力的商铺。按照经验,投资商铺者一般具有较高的风险承受能力。(据羊城晚报)
 
  投资楼市为何仍是最好的选择
 
  讲投资楼市仍是最好的选择,可能要从以下方面考虑。讲这个问题之前说一些所看到的文章。总得感觉是所写这些文章的以为自己很“聪明”,把投资人说的很“笨”!大可不必了,在我们的国度里投资说容易很容易。有政策“保驾扶航”,这不“国四条”又通知了“你们可以退出了,等到有机会再入市吧”。
 
  1、看政策。鼓励自住改善买房,这是中央今年仍然延续政策,按这一条政策来理解:从中央层面的理解房价还将是上涨的。因为在下跌市中再鼓励也没用。考虑到供应量在未来一段时间内仍是紧张的;考虑到财政政策和货币政策仍然是宽松的;考虑到自住和改善性需仍旺盛。
 
  2、看地域。作为投资来讲地域性很重要,2009年一线城市房价上涨了很多,而相对二三线城市来说上涨的幅度很小,那么在2010年有关扩大“城镇户籍”的政策下,有22个城市将建设轨道交通的情况下,这一些地方的房价应该还是上涨趋势吧!就写两点吧。
 编辑:www.quanhuaoffice.com


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